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Haustyp B - Einfamilienhaus mit Garage

Kaufpreis:	V.B. mit Eigenleistung

Komplett Schlüsselfertig:	V.B. ohne Grundstück

Wohnfläche:	ca. 160 m² inkl. Dachgeschoss
Grundstück:	siehe Grundstücke
Baujahr:	2011
Zimmer:	5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, HWR, Abstellraum, Heizraum
Terrassen:	1
Garagen:	1
Stellplätze:	2

Grundrisse

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Außenansicht

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Bilder

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Innenansicht

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Baugebietsplan

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Innenansicht

Kurzbeschreibung
Die großzügige DHH wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC, Küche, Flur, HWR, Abstellraum und Heizraum verteilt über drei Etagen sowie eine Garage und zwei Stellplätze.
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

Wohn-, Kinder, Schlafzimmer und Dachgeschoss werden mit Laminat versehen, der restliche Wohnbereich incl. Treppe wird gefliest (gegen Mehrpreis möglich)
Die Decken werden weiß, die Wände farbig gestrichen (Dispersionsfarbe) (gegen Mehrpreis möglich)
Ein Kaminanschluss ist vorbereitet
Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, wandhängendes WC und Waschtisch
Das Gäste WC verfügt über ein wandhängendes WC, sowie einen Waschtisch
Die Türen sind Buchefarben oder weiß
Außenanlagen (gegen Mehrpreis möglich): Garageneinfahrt und Stellplatz wird mit Drainangepflaster versehen, die Terrasse wird mit 40X40cm Platten versehen, die Grünflächen werden eingesät

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 104,85 m², die Nutzfläche auf ca.55,23 m², hierin ist der Mehrzweckraum im DG enthalten, der auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann.

Gute Wohnlage in Kaufungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Straßenbahn sind zu Fuß bequem erreichbar. Kassel ist 6 km entfernt.

Baubeschreibung:

Sohle:		Beton C20/25 gem. stat. Berechnung
Decken:		Fertigteil-Plattendecken mit Aufbeton C 20/25 gem. stat. Berechnung.
Wand:		HLZ-Mauerwerk d=11,5 cm bis 36,5 cm gem. stat. Berechnung
Dachkonstruktion:		Holzfettendach, 35° Dachneigung gem. stat. Berechnung
Dacheindeckung:		Betondachsteine, Farbe nach B-Plan
Treppen:		Stahlbeton-Fertigteilelement
Fussboden:		Schwimmender Zementestrich mit Dämmung
Putz:		Mineralischer Scheibenaußenputz, weiss Kalkgipsputz der Innenwände
Fenster:		Kunststoff mit Isolierverglasung, K-Wert 1,1 oder 0,7 - weiss
Heizung:		Zentrale Warmwasser-Heizungsanlage mit Gasbefeuerung
Entwässerung:		PVC-KG-Rohre dimensioniert nach Abwasseraufkommen mit Anschluß an das öffentliche Kanal-Mischsystem.